1983〜1993年築, 専有面積49.70㎡〜69.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスペランサ第1野川
神奈川県川崎市宮前区南野川三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,139万円
19.1万円/㎡
642
974
1,305
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,305万円
16.3万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年4月29日
エスペランサ第1野川
980万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 59.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 980万円 | 16.4万円 | 1階 | 59.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,080万円 | 18.1万円 | 1階 | 59.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/27 | 1,180万円 | 19.8万円 | 1階 | 59.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/22 | 980万円 | 15.4万円 | 1階 | 63.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 16.8万円 | 1階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,480万円 | 21.0万円 | 1階 | 70.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | エスペランサ第1野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 梶が谷駅6分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/14 | サンヒルズ潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅33分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/14 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅34分 | 1,370万円 | 19.0万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/23 | リマスポット菅生 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅36分 | 780万円 | 13.2万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 武蔵小杉駅28分 | 1,000万円 | 19.0万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。